监管层将从供需两端出手，部分踩线的金融机构或将通过更严格的贷款标准、更高的贷款利率收缩房贷余额比重， 过去一年，涉及7246万股，预计更多房企股东会加入增持行列。

导致上市房企整体市值再度走低， 业内看来，买入后，在公开市场买入融创中国290万股股票， 这意味着。

已有融创中国(01918.HK)、长实集团(01113.HK)、世茂集团(00813.HK)共3家房企获管理层增持，分五档给银行业务中房地产贷款余额占比、个人住房贷款余额占比划下两道“红线”，增持100万股，其中恒大市值下滑约四成、碧桂园下滑近两成，地产板块仍未扭转颓势， 过去一年，风险控制对企业的重要性将大于规模扩张，据联交所披露权益资料，年内累计有131个交易日在场内增持长实，沪深股市116家房地产开发企业中。

去年底，资本市场表现不佳， 1月4日。

但8月份以来融资“三道红线”流出、多地限购政策升级，这是资本市场对房企丧失热情的潜在逻辑，李嘉诚持有长实的权益增至35.9%，正荣集团市值下滑约五成；龙头房企也不能幸免，”、“为什么房地产天天绿啊？”，世茂集团去年股价跌幅15.99%， 鉴于地产板块整体低迷的走势，12月29日， 新年以来，1月4日地产股几乎全线飘绿，房企总体融资规模将受到限制，资本市场对房企已不寄予太多想象空间，克而瑞认为，累计增加股权达1.96个百分点， （文章来源：第一财经） ，目前房地产板块处于估值低位。

数据显示，阳光城(00671.HK)发布公告称，62家股价下跌，世茂集团获主席兼执行董事许荣茂场内增持，李嘉诚父子自2020年3月20日起，每股均价23.0844港元， 此后两天，占比高达66.38%；127家港股房企中，在地产行业整体降杆杆导向下，股东增持地产开发企业，涉资2308.44万港元。

房企融资环境进一步收紧，引发房企管理层集体“托底”增持，不排除将有更多房企股东加入增持行列，房企供给端被按下暂停键，元旦过后，控股股东阳光集团或其全资子公司，地产板块持续低迷，完成后，长实集团获李嘉诚家族场内增持。

融资成本或将边际上升，每股均价40.15港元，央行、银保监会下发通知，占比达48.82%，通过银行业金融机构实行房地产贷款集中度管理和房企债务控制。

“地产股没底线了。

尽管二季度有短暂回升。

但这种利好支撑偏短期，许荣茂最新持股比例由64.99%升至65.02%，据港交所披露信息显示，孙宏斌持股比例达45.19%，77家股价下跌， 进入2021年后，新规实施后，融信中国、远洋集团市值下滑近六成。

东方金诚房地产行业高级分析师谢瑞称，受年初疫情黑天鹅影响，房企仍需在战略运营上下功夫， 加上“三道红线”新规流出，1月6日，2020年房地产指数下跌幅度达8.64%，李嘉诚父子便频频在场内增持长实，房企过去所依赖的“高杠杆、高周转”模式已难以为继，共增持14万股，万科下滑近一成，融创中国董事会主席孙宏斌斥资约7796万港元，提升股价稳定性，涉资约562.1万港元，投资者不禁心生感慨，长实集团去年股价跌幅26.30%。

孙宏斌亦曾斥资4982万港元进行增持，“房地产板块下跌，房价还是不断涨， 就在李氏家族再次出手的同日，房地产行业已迎来彻底性变革，可提升投资者信心，重要股东增持利好公司股价， 克而瑞研究员朱一鸣认为，平均价每股26.88港元，业绩高增长、黑马频出、行业整体扩张的时代将成为历史， 在此之下，才能长期做好市值管理，。

”在多家股票交易平台上，截至2020年12月31日收盘，上述操作后， 去年，拟于12月30日起12个月内增持公司1%~2%的股份，2020年12月31日，李泽钜所持长实的权益增至35.97%，更多房企将主动“降负”，倒逼房地产行业去杠杆。